Maison à vendre, Entre deux (974)

Description

** EXCEPTIONNEL À L'ENTRE-DEUX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET VUE SUR LE DIMITILE ** Vous recherchez un bien rare capable de réunir résidence principale, investissement locatif et projet familial dans un cadre authentique ? Cette superbe propriété de caractère située en plein coeur de l'Entre-Deux offre près de 270 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 730 m², avec une vue imprenable sur le Dimitile. ** Pensée pour s'adapter à tous vos projets, cette propriété est aujourd'hui organisée en 4 logements indépendants : *Un spacieux T5 d'environ 90 m² comprenant : Séjour Cuisine 4 chambres Bureau Dressing Salle de bains WC Grande varangue ouverte sur le jardin *Un T4 d'environ 90 m² comprenant : Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau WC Grande terrasse avec vue dégagée ** Un T2 d'environ 60 m² comprenant : Séjour avec cuisine Suite parentale avec salle d'eau et WC Cour privative ** Un studio indépendant d'environ 20 m² comprenant : Pièce de vie Kitchenette Salle d'eau avec WC Débarras Imaginez... *Un jardin arboré au calme *Une vue dégagée sur les montagnes de l'Entre-Deux *Des revenus locatifs potentiels immédiats grâce aux logements indépendants *Une propriété idéale pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations * Des équipements déjà en place pour maîtriser vos dépenses énergétiques : Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau solaire Climatisation dans de nombreuses pièces Brasseurs d'air Tout-à-l'égout Et surtout, profitez d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que vous soyez investisseur, famille nombreuse ou porteur d'un projet de location saisonnière, cette propriété mérite votre visite. * Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! * Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser votre visite. -Informations financières: -Prix de vente : 699 000 € FAI -Taxe foncière : 1 378 € / an -TEOM : 370 € / an Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)