Atelier à louer, Pringy (77)

Description

ouvelle opportunité Location d’un local d’activité avec terrain Pringy (77310) Lazare Estates vous propose en exclusivité, en location pure, un local d’activité de 496 m² accompagné d’un terrain de 1 500 m², idéalement situé à Pringy (77310). Localisation & Accessibilité À 10 minutes de l’autoroute A6 sortie n°12 via la N7 Situé au cœur d’une zone d’activité et à proximité immédiate d’une zone commerciale RER D Gare de Boissière-le-Roi à seulement 1,5 km 9 emplacements de parking VL Caractéristiques du site Site clos, accès 24/7 Portail électrique Ossature métallique Hauteur libre : 4,5 m à 6,0 m Couverture : fibrociment amianté Isolation : bardage simple peau Accès livraison : 1 porte de plain-pied Éclairage bureaux : tubes fluorescents Charges au sol : 3 T/m² Conditions juridiques Bail commercial 3/6/9 ans Toute activité possible sauf garage Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + caution bancaire GAPD selon dossier Loyer payable trimestriellement d’avance Conditions financières Loyer annuel : 36 000 HT HC (soit 3 000 HT HC par mois) Charges : 10 /m²/an, soit 4 960 HT Taxe foncière : 9 /m²/an, soit 4 464 HT Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC Disponible immédiatement Visite sur rendez-vous