Maison à vendre, Gragnague (31)

Description

A proximité immédiate de Gragnague, des commerces, de l'autoroute, de la gare et du lycée dans un environnement calme avec vue sur les Pyrénées Maison entièrement rénovée récemment de 180 m² habitable sur une parcelle d'environ 2000 m² comprenant au RDC une grande pièce de vie lumineuse de 64m² avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte de 33 m², une grande suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, toilettes indépendants et dressing Au premier étage 3 chambres avec dressing d'environs 20 m² chacune, une salle d'eau, toilettes indépendants et deux terrasses couvertes Un double garage de 80 m² avec porte sectionnelle de 3X3 m Un bureau de 15 m², une cave de 28 m², buanderie et deuxième garage de 60 m² Climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques cumulus thermodynamique et isolation par l'extérieure Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses importants volumes annexes. Elle conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant des espaces de stockage, un atelier ou un espace de travail indépendant. DPE A Assainissement individuel pas aux normes Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :lien de contact en haut de l annonce avec transfert automatique vers le télephone OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)