Maison neuve à vendre, Sainte-Anne-sur-Brivet (44)

Description

Bel environnement pour ce terrain idéalement situé au calme, et à pied des commerces et des écoles ! Situé en zone Ub du PLU de Ste-Anne sur Brivet, ce beau terrain borné dispose d'une superficie de 853m2. Sa belle façade de 21m permet l'implantation d'une maison de plain-pied ou à étage. Son exposition Sud/Nord vous permettra d'orienter votre maison selon vos envies. L'emprise au sol maximum est de 247m2 (surface de plancher maximum de 280m2). Le terrain sera viabilisé pour la vente, les branchements seront à réaliser à votre charge, ainsi qu'un assainissement individuel. . Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-225308-ADM. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 EUR.