Maison neuve à vendre, Gahard (35)

Description

Située à 25 minutes au Nord de Rennes et à proximité immédiate de l'A84, Gahard séduit par son authenticité et son cadre de vie préservé. Son environnement rural offre de belles opportunités de promenades, avec notamment trois circuits de randonnée permettant de découvrir des paysages naturels remarquables. La commune dispose d'une école et bénéficie de la proximité de collèges accessibles en une dizaine de minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 824-222864-CMO. Prix terrain : 39 105 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 146 EUR.