Maison à vendre, Montségur-sur-Lauzon (26)

Description

Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied à Montségur-sur-Lauzon ! Elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Elle offre un cadre de vie serein, pratique et moderne, dans un village dynamique avec les commodités à proximité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre (108 m2), soignée et immédiatement habitable. Construite en 2012, cette maison a bénéficié de travaux récents et complets qui lui confèrent aujourd'hui un niveau de confort très actuel, sans aucun travaux à prévoir. - Visionnez la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Une pièce de vie lumineuse et conviviale : Dès l'entrée, on découvre un grand espace de vie (45 m2) très lumineux. La cuisine, entièrement refaite avec goût dans des tons clairs et intemporels, s'intègre parfaitement à l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et épurée. Le sol en parquet renforce cette ambiance douce et contemporaine, où chaque espace a été pensé pour la simplicité et le bien-être. Un couloir dessert quatre chambres aux surfaces confortables : Chambre 1 : 11,40 m² avec placard Chambre 2 : 12,30 m² avec placard Chambre 3 : 10,20 m² avec placard Chambre 4 : 10,60 m² Toutes les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et faciles à aménager. Une salle d'eau récente complète cet espace, ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien. Cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et des rénovations réalisées : - Toiture refaite en 2024 - Cuisine récente et fonctionnelle - Salle d'eau rénovée - Menuiseries modernes en double vitrage - Volets roulants électriques sur l'ensemble - Chauffage par climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau L'ensemble offre une habitation très économe et confortable en toutes saisons. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m², la maison dispose de deux terrasses : Une grande terrasse exposée sud, et une seconde terrasse exposée ouest, plus intime, parfaite pour profiter des fins de journée. Un garage de 22 m² avec porte motorisée complète ce bien. Dans un environnement paisible et recherché de la Drôme provençale, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable au quotidien. - Visionnez la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Informations complémentaires : Taxe foncière = 1075 € Assainissement collectif Contactez-moi pour programmer une visite, A bientôt, Sylviane Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 609081 )