Villa à vendre, Sète (34)

Description

34200- SETE- MAISON 126M2 AVEC VUE ETANG ET MER - 4 PIECES EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le secteur du Garrigou à Sète, découvrez cette magnifique maison indépendante de 126 m² offrant un cadre de vie rare entre mer et étang, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Édifiée en 2001 sur une superbe parcelle verdoyante de 494 m², Cette propriété séduit immédiatement par son jardin arboré aux essences méditerranéennes, ses agrumes, ses belles végétations et sa grande terrasse ombragée invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La maison, parfaitement entretenue et en excellent état, propose une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace totalement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble peut facilement être transformé en véritable appartement T2 selon vos besoins, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. À l'étage, la pièce de vie principale, traversante et baignée de lumière grâce à ses quatre expositions, offre une atmosphère chaleureuse et des vues exceptionnelles. D'un côté, un panorama sur la mer et la ville de Sète, de l'autre une vue dégagée sur l'étang, créant un cadre de vie unique et apaisant. Ce niveau dessert également deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et bidet, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un garage, deux places de stationnement intérieures ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié et des vues exceptionnelles dans l'un des quartiers recherchés de Sète. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France