Maison à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

Marseille 12e – Saint-Julien | Maison familiale avec jardin et piscine Au cœur du très recherché quartier de Saint-Julien, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale d'environ 112 m² offre un cadre de vie rare, à quelques pas des écoles (dont l'école privée Hamaskaine), commerces et principaux accès. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes parfaitement agencés créent une atmosphère chaleureuse. Exposée plein sud et à l'abri de toute nuisance, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie convivial et lumineux, de plus de 40m2, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, offrant une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison développe : Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine fonctionnelle et accueillante ; Trois chambres avec deux se trouvant au rez de chaussée, dont une suite parentale ; Deux salles de bains ; Un stationnement privatif au sein de la propriété. À l'extérieur, cet espace intimiste invite à la détente avec son agréable terrasse-patio de 35m2, sa piscine semi-enterrée. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette adresse confidentielle séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, confort familial et proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Les atouts : Quartier résidentiel particulièrement recherché ; Calme absolu ; Exposition plein sud ; Jardin avec piscine ; Climatisation; Proximité immédiate des établissements scolaires ; Commerces, transports et axes autoroutiers accessibles en quelques minutes. Une propriété pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir douceur de vivre et sérénité au quotidien. DPE D À découvrir sans attendre. Mandat 8056 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8056