Appartement à vendre, Saint-Gervais-les-Bains (74)

Description

À Saint-Gervais (74170), découvrez ce 3 pièces de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence disponible rapidement, pensé pour une vie pratique à l'année. Avec ses 2 chambres, sa configuration équilibrée et une terrasse, cet appartement offre un vrai rythme de quotidien : on se projette facilement dans des matinées calmes sur l'extérieur, puis dans une organisation fluide entre espace nuit et pièce de vie. L'optimisation des surfaces est au cœur de ce type de bien : ni trop grand, ni trop compact, juste ce qu'il faut pour gagner en confort sans complexité. La pièce d'eau a été pensée pour le quotidien : vous bénéficiez d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette séparation est un détail qui change tout quand on reçoit ou quand la vie de famille s'organise : plus de confort le matin, plus de liberté pour chacun, et un usage plus agréable au quotidien. Dans un 3 pièces, ces aménagements permettent de garder une circulation naturelle dans l'appartement, sans perdre d'espace au profit de couloirs inutiles. Côté extérieur, la terrasse vient compléter l'appartement avec une respiration bienvenue. Même sans multiplier les mètres carrés, disposer d'un espace extérieur est un avantage concret : prendre un café à l'air libre, profiter des beaux jours, ou simplement créer une petite zone de détente. À Saint-Gervais, où l'on aime autant la ville que la montagne au quotidien, cette terrasse devient rapidement un atout “usage” plus qu'un simple bonus. Un autre argument important : le garage inclus. Dans une commune où la voiture fait souvent partie du quotidien, avoir 1 garage intégré simplifie la vie, sécurise le stationnement et évite les contraintes du stationnement au quotidien. C'est un gain de temps réel et une tranquillité appréciable, que vous cherchiez une résidence principale ou un bien destiné à être loué. Enfin, si vous souhaitez anticiper, l'horizon de livraison est clair : une installation au 4e trimestre 2026, avec une résidence annoncée disponible rapidement pour vous permettre de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Entre l'usage immédiat possible et la fenêtre de livraison indiquée, vous pouvez planifier sereinement votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22