Duplex à vendre, Demi-Quartier (74)

Description

À Demi-Quartier (74120), sur la DIAGONALE, découvrez ce duplex de 4 pièces de 119,35 m² en rez-de-jardin, pensé pour offrir un quotidien à la fois pratique et agréable. La vraie signature du bien, c'est son jardin : un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes, que ce soit pour déjeuner dehors, créer un coin détente ou simplement laisser entrer l'air et la lumière dans la vie de tous les jours. Avec ses 3 chambres, ce duplex offre une organisation familiale et confortable. Les deux salles de bain, associées à 2 WC, apportent un vrai plus au quotidien : le matin, tout le monde peut gagner du temps, sans compromis sur l'intimité. Ce niveau de confort se ressent particulièrement dans la façon d'utiliser l'espace, notamment lorsqu'on reçoit, lorsqu'on partage le logement, ou simplement quand on cherche à éviter les “temps d'attente” dans la routine. La surface de 119,35 m² en duplex permet de penser l'aménagement avec du sens : vous disposez de volumes suffisants pour vivre, cuisiner, vous retrouver, puis vous retirer dans des espaces nuit bien distincts. Le rez-de-jardin (RDJ) ajoute une logique supplémentaire : on passe naturellement de l'intérieur au jardin, sans avoir à “sortir” pour respirer ou profiter d'un moment dehors. C'est un atout concret pour ceux qui aiment vivre au rythme des saisons, tout en gardant un confort simple au quotidien. Côté stationnement, ce bien comprend deux box : c'est une commodité précieuse, notamment au quotidien où l'on souhaite limiter les contraintes, sécuriser ses véhicules et garder de la sérénité. Le fait que ces box soient inclus dans le lot compte aussi pour votre projet : vous anticipez déjà une gestion pratique du stationnement, sans surcharger votre organisation. Enfin, si vous envisagez ce logement comme résidence principale, vous bénéficiez d'une configuration qui favorise un “chez soi” durable : de l'espace, un jardin utilisable, et une répartition des pièces pensée pour la vie réelle. Et si vous recherchez un actif immobilier, le format duplex 4 pièces avec jardin et stationnement intégré apporte une attractivité évidente pour des profils qui veulent du confort sans compromis. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027 : de quoi vous projeter sereinement, avec un horizon clair pour préparer votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22