Appartement à vendre, Montmélian (73)

Description

À Montmellian, découvrez cet appartement de 4 pièces de 81,05 m², situé au 4ème étage, pensé pour offrir un quotidien confortable et agréable, avec une vraie terrasse et la praticité de 2 garages inclus. Avec 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ce logement réunit les atouts nécessaires pour une famille, un couple qui aime recevoir, ou un projet d'investissement locatif cohérent grâce à une configuration bien équilibrée. Dès l'entrée, l'espace se ressent par sa logique d'organisation : 81 m², c'est une surface qui permet de conserver des pièces dédiées et une circulation fluide, sans tomber dans l'effet “trop serré”. La présence de 3 chambres donne de la flexibilité selon votre vie : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail, ou pièce supplémentaire pour du rangement et des usages polyvalents. Le fait d'avoir une salle de bain et un WC séparé constitue un vrai plus au quotidien, notamment quand la maison ou l'appartement se vit à plusieurs rythmes. L'atout extérieur, c'est la terrasse : un espace précieux pour profiter des beaux jours, prendre son café dehors, créer un coin détente ou simplement profiter d'un moment à l'air libre sans quitter votre logement. Sur un 4ème étage, la terrasse prend aussi une dimension supplémentaire : elle vous permet d'envisager l'extérieur comme une prolongation naturelle des pièces de vie, au lieu de n'être qu'un simple “bonus”. À cela s'ajoutent 2 garages inclus, un élément rarement négligeable dans la vie quotidienne. En pratique, vous gagnez en sérénité pour stationner, ranger et organiser vos allées et venues. Pour un propriétaire occupant, c'est un confort direct. Pour un investisseur, c'est aussi un argument concret qui facilite la recherche de locataires et valorise le bien au fil du temps. Enfin, ce programme est une opportunité à anticiper sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2027, de quoi se projeter avec un calendrier clair et préparer son installation en amont. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une opération locative durable, ce 4 pièces de 81 m² avec terrasse et 2 garages a des qualités très “usage”, celles qui font la différence quand on vit réellement dans le logement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22