Appartement à vendre, Etrembières (74)

Description

À Étrembières (74100), découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 74,6 m², situé au 3ème étage d'une résidence disponible rapidement. L'atout qui capte l'attention dès l'arrivée, c'est sa terrasse : un espace extérieur précieux pour profiter d'un café au calme, prendre un peu d'air au quotidien ou prolonger les moments de vie, sans quitter votre logement. Dès que l'on se projette, on comprend l'intérêt de cette configuration pour un usage confortable à la fois pour une résidence principale et pour un investissement : 2 chambres permettent d'organiser facilement la vie de famille, de créer un coin bureau ou de recevoir selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie agréable pour le quotidien. La présence d'une salle d'eau associée à un WC séparé constitue également un vrai plus : c'est plus pratique, surtout quand le rythme du matin s'accélère, et cela améliore le confort d'usage au quotidien. Avec 74,6 m² répartis sur 3 pièces, l'appartement offre une surface cohérente : suffisamment d'espace pour ne pas vivre “au coude à coude”, tout en restant facile à entretenir et à gérer. Le 3ème étage apporte en plus une sensation d'ouverture, et la terrasse vient compléter l'ensemble pour donner plus de caractère au logement et favoriser les instants en extérieur, même en ville. Côté stationnement, la présence d'un box inclus est un élément très recherché : vous sécurisez votre véhicule et vous gagnez en simplicité au quotidien, sans dépendre en permanence des places disponibles. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est précisément ce type de détail qui fait la différence entre un appartement “correct” et un bien qu'on a envie d'occuper immédiatement. Enfin, la livraison est prévue avec un horizon clair : une disponibilité au 4e trimestre 2026, indiquée pour vous permettre d'anticiper sereinement votre projet. Que vous cherchiez à poser vos valises rapidement, ou à construire une stratégie d'investissement solide, ce 3 pièces avec terrasse et box coche des cases rares sur le marché : un cadre de vie agréable, un agencement cohérent et une praticité au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22