Appartement à vendre, Thiverval-Grignon (78)

Description

À Thiverval-Grignon (78850), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,19 m², au sein d'une adresse très pratique : 2 route de St Germain de la Grange. L'appartement se trouve au niveau -1, et s'accompagne d'un balcon d'environ 5,47 m² : un vrai plus au quotidien pour profiter d'un extérieur sans contrainte, par exemple pour prendre le café au calme ou y créer un coin détente. Avec une chambre et une salle de bain avec WC, ce logement a été pensé pour répondre à un usage simple et efficace. Sa surface maîtrisée constitue un excellent compromis : suffisamment d'espace pour vivre confortablement, tout en restant facile à gérer au quotidien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet plus “investissement”, ce 2 pièces permet d'optimiser chaque mètre carré, sans alourdir le budget ni compliquer la vie. L'atout balcon change souvent la donne dans la recherche : il apporte de l'air, une respiration, et surtout une opportunité d'usages concrets. Vous pouvez y aménager une petite table, un espace plantes, ou simplement profiter d'un moment en extérieur quand vous en ressentez l'envie, sans avoir à faire des kilomètres. Ce type d'agrément est particulièrement apprécié dans les villes et communes où l'environnement est recherché, car il améliore la qualité de vie même dans un format compact. La praticité se poursuit avec un stationnement : un parking est inclus. Cette donnée compte réellement au moment d'acquérir, car elle facilite la gestion quotidienne (courses, visites, mobilité) et peut aussi renforcer l'intérêt du bien dans une logique locative. Avoir un parking intégré, c'est gagner du temps et éviter les contraintes souvent rencontrées lors de la recherche d'une place. Enfin, l'horizon de livraison est clairement indiqué : une livraison programmée au 4e trimestre 2028, de quoi vous permettre d'anticiper sereinement votre projet. Que vous envisagiez d'y vivre à terme ou de construire une stratégie d'investissement, cet appartement vous offre un cadre clair et une échéance lisible, dans une résidence portée par Crédit Agricole Immobilier – Emin & Sens. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22