Appartement à vendre, Chanteloup-les-Vignes (78)

Description

À Chanteloup-les-Vignes, découvrez un appartement de 4 pièces de 83,7 m² en rez-de-jardin, au cœur d'une adresse recherchée, 9 AV. DE POISSY. L'atout majeur ici, c'est le jardin : vous disposez d'un extérieur de 19,1 m², pensé pour transformer vos journées, que ce soit pour prendre l'air au calme, profiter de petits déjeuners en extérieur ou créer un espace de détente à votre rythme. Avec ses 3 chambres, ce logement offre une vraie souplesse d'usage pour une résidence principale confortable, tout en restant adapté à une logique d'investissement. Le rez-de-jardin change concrètement la façon d'habiter : au lieu de vivre uniquement “à l'intérieur”, vous bénéficiez d'un prolongement naturel au quotidien. Cette configuration est idéale pour laisser entrer la lumière et l'air au sein de vos pièces de vie, tout en gardant un accès direct vers l'extérieur, sans compromis sur la praticité. L'extérieur de 19,1 m² apporte également une respiration précieuse : un espace que vous pourrez meubler, végétaliser ou simplement utiliser au fil des saisons, pour un cadre de vie plus agréable et plus vivant. Côté intérieur, la surface de 83,7 m² répartit les volumes de manière cohérente pour accueillir confortablement la vie de famille. Les 3 chambres constituent une base solide : chacune peut devenir un espace de repos, un bureau pour travailler chez vous, ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC contribue à la facilité du quotidien, en évitant les contraintes d'organisation trop fréquentes dans les logements plus compacts. Autre point important pour beaucoup d'acheteurs : la simplicité au quotidien. Le bien inclut un parking, un vrai plus lorsque l'on souhaite gagner du temps et réduire le stress au moment de se déplacer, surtout dans la vie urbaine ou péri-urbaine. Ici, le parking inclus complète harmonieusement l'ensemble : vous combinez confort d'habitat, usage de l'extérieur et stationnement, pour un cadre de vie plus fluide. Enfin, l'opportunité s'inscrit dans un projet porté par Nexity – LE CLOS CHAMPEAU 1. La livraison est annoncée avec un horizon clair : une livraison programmee en 2028 (disponible courant 2e trimestre 2028). C'est un levier intéressant pour anticiper sereinement votre installation, préparer votre aménagement et envisager ce 4 pièces comme un futur chez-vous durable, ou comme une acquisition orientée investissement, grâce à l'attractivité d'un rez-de-jardin avec jardin et parking. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22