Appartement à vendre, Avranches (50)

Description

À Avranches, au cœur du quartier Rampe d'Olbiche, découvrez un appartement de 3 pièces de 54,44 m², situé au 2ème étage, avec un balcon. Une configuration pensée pour le quotidien : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un espace de vie agréable qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à ce balcon de 0,72 m². C'est le genre d'élément qui change la vie tous les jours, ne serait-ce que pour prendre son café au calme, profiter d'un peu d'air sans quitter son logement, ou laisser entrer la lumière lorsque la saison le permet. Ce 3 pièces constitue un excellent équilibre entre fonctionnalité et confort. Avec deux chambres, il répond naturellement aux besoins d'un couple, d'une petite famille, ou d'un projet de résidence principale où chacun conserve son intimité. La salle de bain avec WC apporte une vraie praticité au quotidien : plus simple au réveil, plus confortable au moment de préparer tout le monde, et une organisation cohérente pour vivre sereinement au fil des semaines. Ici, la surface est optimisée : on bénéficie d'un appartement facile à aménager, sans disposer d'espaces inutiles. L'étage au 2ème étage offre une belle continuité dans l'usage : on est suffisamment en hauteur pour conserver une sensation d'ouverture, tout en restant dans un cadre résidentiel qui favorise le confort d'une vie “chez soi”. Et surtout, le balcon complète l'ensemble : 0,72 m², ce n'est pas seulement un détail, c'est un prolongement direct de la vie intérieure. Vous pouvez y installer un coin détente, un petit espace pour quelques plantes, ou simplement profiter d'un moment dehors, sans contrainte. Côté calendrier, l'appartement fait partie d'un programme du promoteur Marignan - DELTA, avec une livraison annoncée à l'horizon du 2e trimestre 2028. Autrement dit, vous avez un vrai temps d'anticipation pour mûrir votre projet, organiser votre installation et vous projeter en gardant l'esprit clair. Que vous cherchiez un pied-à-terre en résidence principale ou une opportunité d'investissement, cette offre se distingue par sa taille maîtrisée, son plan à deux chambres et son atout extérieur réel. À Avranches, un 3 pièces avec balcon dans cette surface est une combinaison rare pour viser un quotidien agréable et un logement facile à vivre. Prenez rendez-vous pour le visiter : c'est en découvrant l'agencement et la luminosité au sein de la résidence que l'on comprend tout le potentiel du lieu. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22