Appartement à vendre, Maurepas (78)

Description

À Maurepas, au 20 rue Claude Bernard, découvrez ce studio de 35,72 m² situé au 4ème étage, avec un vrai atout au quotidien : un balcon de 11 m². Ici, l'espace n'est pas seulement “à vivre”, il devient aussi un prolongement naturel de votre appartement, idéal pour prendre un café au calme, installer un coin détente ou profiter de vos moments en extérieur sans quitter votre lieu de vie. Avec sa configuration en studio, ce bien offre une organisation pensée pour optimiser chaque mètre carré. Sur une surface de 35,72 m², vous pouvez imaginer un agencement fluide entre l'espace de vie et le coin nuit, tout en conservant une impression de volume plutôt agréable. La présence d'une salle de bain avec WC apporte également une praticité appréciable au quotidien, particulièrement pour un premier achat, une résidence secondaire, ou une stratégie d'investissement locatif où l'efficacité et la fonctionnalité comptent. Le balcon de 11 m² est, en revanche, l'argument qui change l'usage du logement. Dans un studio, disposer d'un extérieur privatif de cette taille permet de multiplier les façons d'habiter : lecture à l'ombre, respirations après le travail, ou repas en plein air lorsque les beaux jours arrivent. C'est aussi un avantage concret pour le confort ressenti : davantage de lumière perçue et une sensation “ouverte” qui rend l'intérieur plus vivant. Côté perspective, ce studio bénéficie d'une livraison planifiée et clairement annoncée, avec un horizon au 2e trimestre 2027. Cela vous laisse le temps d'envisager votre projet sereinement : que vous cherchiez une acquisition pour vous installer progressivement ou que vous prépariez une mise en location, vous pouvez vous projeter dans un calendrier maîtrisé. L'opportunité d'un bien construit par Catella – JARDIN SAUVOLE renforce également l'intérêt de ce programme pour ceux qui souhaitent se positionner sur une adresse à Maurepas, avec une livraison à venir. Enfin, ce type de bien est particulièrement recherché pour sa simplicité d'usage : moins de contraintes d'entretien qu'un grand logement, une gestion plus facile au quotidien et une entrée en matière souvent plus accessible sur le marché. Si vous recherchez un studio bien pensé, avec un balcon généreux au 4ème étage, à Maurepas, ce logement mérite clairement une visite pour apprécier l'équilibre entre la surface, la disposition et le confort qu'offre l'extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22