Appartement à vendre, Collonges-sous-Salève (74)

Description

À Collonges-sous-Salève, au 1er étage d'un appartement de 2 pièces d'environ 41,62 m², profitez d'un cadre de vie pensé pour le quotidien : une chambre, une salle de bain et un WC séparé, et surtout une terrasse pour prolonger vos moments en extérieur. Cette combinaison “vie pratique + espace extérieur” est particulièrement recherchée quand on veut un logement confortable, facile à utiliser au quotidien, sans compromis sur l'agrément. Dès l'entrée, la surface est rationalisée pour que chaque mètre carré serve vraiment : vous disposez d'une vraie chambre, idéale pour bénéficier d'un espace nuit distinct et d'un rythme de vie plus apaisé. L'organisation avec une salle de bain et un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment quand l'appartement est occupé à l'année, ou lorsqu'on reçoit ponctuellement. L'ensemble représente une configuration cohérente pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un projet locatif recherché pour sa bonne efficacité d'usage. L'atout qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse. Même sans être un grand extérieur, c'est un vrai supplément de qualité de vie : prendre un café au réveil, profiter des beaux jours, déjeuner dehors quand les conditions s'y prêtent, ou simplement respirer au calme après une journée bien remplie. Cette terrasse donne du caractère à l'appartement et transforme le logement en lieu de vie plus agréable, pas seulement “un plan”. Côté stationnement, le bien inclut un garage : un avantage concret, surtout dans une zone où le stationnement peut vite devenir une contrainte. Avoir un garage inclus, c'est gagner du temps, réduire le stress du quotidien et sécuriser votre organisation. Pour un couple, une personne seule ou un investisseur, la présence d'un parking/garage dans l'équation est un vrai critère de décision. Enfin, l'horizon d'acquisition est clair : une livraison est prévue au 1e trimestre 2027 (de quoi vous projeter sereinement et planifier votre installation). Avec un format 2 pièces, un plan optimisé et une terrasse, ce bien coche les cases d'une demande régulière : praticité, confort au quotidien et attractivité pour la location. Contact Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22