Maison neuve à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Sur un terrain de 345m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 109,86m² proposant 4 chambres. Une très belle opportunité à saisir dans la commune de Champigny sur Marne. Possibilité du prêt a taux 0 Faible apport possible. Contactez moi pour plus d'informations. Écoles maternelles, élémentaires, collèges et 4 lycées couvrent tous les niveaux scolaires. Commerces : rues commerçantes dynamiques. Transports : gares RER A et E + RER à venir du Grand Paris Express (Champigny Centre et Bry‑Villiers‑Champigny en 2025/26). Routes : très bien connecté via A4 et A86, accès voiture fluide à Paris et l'est parisien. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.