Appartement à vendre, Marnaz (74)

Description

À Marnaz, découvrez un appartement 4 pièces de 82,42 m² situé au 2e étage, à deux pas du quotidien : l'essentiel est pensé pour vivre confortablement, avec 3 chambres et deux salles de bain. Son point fort, c'est une terrasse qui prolonge naturellement les temps de détente et permet de profiter de l'extérieur au fil des saisons. Dans une commune où l'on apprécie les logements agréables à vivre, cette configuration familiale et pratique a de quoi séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Dès l'entrée, la surface de 82,42 m² offre une vraie sensation d'espace, loin des plans trop compacts. La présence de 3 chambres répond parfaitement aux besoins actuels : chacun peut trouver son rythme (chambre pour enfants, bureau, ou espace invités), tout en conservant des pièces de vie fonctionnelles pour recevoir ou simplement s'installer durablement. Avec deux salles de bain, le matin se fait plus serein et la vie de tous les jours devient plus fluide : fini les compromis au moment de se préparer, particulièrement utile au sein d'une famille ou en cas de coloc' encadrée. La terrasse constitue un véritable atout de confort. Même sans être immense, disposer d'un extérieur dans l'habitation change la qualité de vie : petit-déjeuner au calme, pause lecture en fin de journée, espace pour profiter des beaux jours… C'est le genre d'attention qui transforme un appartement en lieu de vie à part entière, et qui rend le logement plus attractif auprès des locataires potentiels si vous partez sur un investissement. L'emplacement au 2e étage apporte également une belle dynamique : on bénéficie d'une meilleure mise en perspective du logement, tout en conservant une accessibilité confortable au quotidien. Et si vous cherchez à anticiper votre installation, cet appartement est prévu pour une livraison au 4e trimestre 2027 : de quoi organiser votre projet sereinement, avec un horizon clair. En bref : 4 pièces de 82,42 m² à Marnaz, 3 chambres, deux salles de bain et une terrasse au 2e étage. Une combinaison rare à ce niveau d'usage, pensée pour la vie de tous les jours et pour capter la demande d'un bien agréable à vivre. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22