Appartement à vendre, Sergy (01)

Description

À Sergy (01630), avenue du Jura, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 68,85 m² situé au 1er étage. Son atout majeur : une loggia généreuse, d'environ 15,55 m², qui prolonge naturellement le quotidien et apporte cette sensation de “vrai espace extérieur” au sein de l'habitation. Pensé pour un usage confortable et rythmé par la vie familiale, ce T3 offre une belle cohérence entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours sans compromis. Dès l'entrée, l'appartement s'organise pour faciliter la vie au quotidien. Le plan propose 2 chambres, un format très recherché pour concilier vie en famille, télétravail occasionnel et optimisation des pièces. La présence d'une salle de bain avec WC permet de garder un fonctionnement simple et pratique, tout en conservant un confort appréciable au quotidien. Avec ses 68,85 m², l'espace reste suffisamment généreux pour aménager sans se sentir “à l'étroit”, que ce soit pour un premier projet immobilier ou une installation plus durable. La loggia, d'environ 15,55 m², change tout : c'est l'endroit où l'on prend son café au calme, où l'on prolonge un déjeuner, ou encore où l'on installe un coin détente pour lire, respirer ou recevoir selon vos envies. Ce volume extérieur est un véritable levier de confort, surtout dans un appartement : il apporte de la respiration, un cadre plus agréable et une meilleure qualité de vie, au fil des saisons. Ici, la loggia n'est pas seulement un “plus” : elle devient un espace d'usage réel, et c'est ce qui fait la différence entre un bien qu'on visite et un bien qui donne envie de s'y projeter. Côté calendrier, vous pouvez anticiper sereinement : une livraison est prévue au 1er trimestre 2027, avec un horizon clair pour préparer votre emménagement ou vos projets. Porté par le promoteur Noaho - OSMOSE, ce programme vous permet d'entrer dans votre futur logement avec une visibilité rassurante, tout en profitant de la dynamique d'un secteur où l'on cherche à conjuguer confort, praticité et cadre de vie. Que vous visiez une résidence principale pour profiter d'un espace bien agencé et d'une loggia utile, ou que vous souhaitiez étudier un projet patrimonial, ce 3 pièces à Sergy coche des cases importantes : une surface cohérente, 2 chambres pour une vie quotidienne flexible, et surtout un extérieur significatif pour gagner en qualité de vie. Une opportunité à visiter pour ressentir le potentiel des pièces… et surtout celui de la loggia. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22