Appartement à vendre, Meximieux (01)

Description

À Meximieux (01800), au 3ème étage, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 40,99 m², idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Son vrai plus : un balcon de 8,84 m², suffisamment confortable pour prolonger les moments de détente à la maison, et une solution de stationnement pensée pour faciliter le quotidien grâce à un parking inclus. Avec une chambre et une salle de bain avec WC, l'agencement vise la simplicité et l'efficacité, au service d'une vie pratique au quotidien. En poussant la porte, vous profitez d'une surface d'environ 41 m² à optimiser intelligemment. Une pièce de vie adaptée aux usages du quotidien : travailler, cuisiner, recevoir ponctuellement, puis rentrer au calme dans une chambre dédiée. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une vraie cohérence au rythme de la vie dans le logement, sans perdre de place dans des circulations inutiles. Ici, chaque mètre carré compte pour rendre l'appartement agréable à vivre, sans complexité. Le balcon de 8,84 m² est un atout qui change la perception du bien : c'est l'espace extérieur “utile”, où l'on peut prendre son café, lire un moment, respirer en fin de journée ou profiter d'un déjeuner plus longtemps quand la météo est favorable. Cet extérieur prolonge la vie à l'intérieur et apporte une respiration appréciable dans un 2 pièces, particulièrement recherché pour son confort et sa luminosité potentielle grâce à la configuration en étage. Côté praticité, le parking inclus est un vrai levier au moment de s'installer : il évite les contraintes de stationnement et sécurise votre quotidien, que vous y viviez à temps plein ou que vous envisagiez une location. Dans les projets d'investissement, ce type de point concret pèse souvent dans la facilité de la demande et la tranquillité de gestion. La résidence “Nexity - Résidence Tandem 1” offre également un cadre de programme neuf, avec une horizon de livraison au 3e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation : vous pouvez planifier votre emménagement, préparer votre projet locatif ou organiser votre futur quotidien avec une visibilité appréciable. Prix : 202 000 € (référence Z7UDPJKB). Un 2 pièces à Meximieux, avec balcon et parking inclus, c'est une combinaison rare et très cohérente pour viser un lieu de vie fonctionnel… ou un investissement facile à valoriser. Prenez le temps de le visiter : vous comprendrez immédiatement le potentiel d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22