Appartement à vendre, Meximieux (01)

Description

À Meximieux (01800), découvrez ce 2 pièces de 42,66 m² situé au 1er étage, dans le cadre de la résidence Nexity « Résidence Tandem 2 » (78 Rue de Lyon). L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et surtout d'un balcon de 6,2 m² : un vrai plus au quotidien, pour profiter d'un espace extérieur personnel sans quitter la tranquillité de la vie en intérieur. Avec 42,66 m², ce logement a été pensé pour une utilisation optimisée. La configuration en 2 pièces offre un équilibre recherché entre espace de vie et confort de circulation : on privilégie la pièce à vivre comme lieu de détente et de réception, tandis que l'espace nuit reste clairement identifié grâce à l'une des chambres. Vous gagnez ainsi en praticité au quotidien, que ce soit pour un premier achat, pour y vivre seul(e) en toute autonomie, ou pour un investissement locatif facile à gérer. Le balcon de 6,2 m² apporte une dimension supplémentaire à l'appartement : c'est l'endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner à l'air libre, y installer quelques plantes, ou simplement profiter d'une respiration au moment de rentrer du travail. Ce prolongement extérieur est d'autant plus intéressant qu'il s'intègre à un 2 pièces : on ne « sacrifie » pas la surface pour bénéficier d'un espace dehors, et cela change réellement la sensation d'habiter. Autre point concret : la présence d'un parking inclus. Pour un appartement, c'est un avantage qui simplifie la vie dès le premier jour. Vous évitez de chercher une place, vous facilitez vos déplacements et vous limitez les contraintes liées à la mobilité quotidienne. De quoi rendre le bien immédiatement plus agréable à vivre, et potentiellement plus attractif pour des futurs locataires. Côté calendrier, l'horizon de livraison est au 3e trimestre 2028 : une perspective qui vous permet d'anticiper sereinement votre projet, qu'il s'agisse d'une installation personnelle ou d'un investissement. Dans un marché où la demande se porte souvent sur des formats pratiques et faciles à louer, ce 2 pièces avec balcon et parking coche des cases particulièrement recherchées. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22