Maison à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Nouvelle Exclusivité - Boulogne/Mer Maison Deux garages Jardin 212 000€ A deux pas du Centre-ville et de la Promenade des bords de la Liane. Profitez d'une maison avec tous les commerces, écoles et services à proximité. Cette maison de construction cossue de 115m2 habitables ,dalle béton se présente ainsi : - Espace de vie de 50m2, ouvert et lumineux, - Une cuisine récente de chez Mobalpa avec nombreux rangements, électroménager, et îlot central familial de la même gamme. - 2 chambres dont une suite parentale en son rez-de-chaussée avec grand dressing, - Espace buanderie - 2 grands garages carrelés, avec portes motorisées, accessibles directement par la maison - 2 stationnements privatifs extérieurs - Sous sol complet - Jardin clos et balcon. Prestations techniques : - DPE C [ 168 ] / GES C [ 21 ] - Fenêtres neuves marque K-Line, Aluminium Double vitrage renforcé - Volets Electriques avec domotique - Chauffage au gaz [ et électrique dernière génération dans suite parentale ] - Production Eau chaude par la Chaudière - Dalle béton - Nettoyage toiture et Façade réalisés - Carrelage Rigail - Poêle à bois Rigail - Cuisine aménagée et Equipée gamme Mobalpa Prix : 212 000€ Honoraires charge Vendeur Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 336534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr