Appartement à vendre, Châtenoy-le-Royal (71)

Description

Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et prestations récentesMarine POILLOT, votre conseillère SAFTI, vous propose ce bel appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, de la maison de santé, de la pharmacie, de la boulangerie, du traiteur, du bureau de tabac-presse, de la poste, ainsi que du marché hebdomadaire qui anime le secteur chaque mercredi et samedi matin.Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon carrelé, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un WC indépendant.De nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative est également incluse.Les atouts du bien :Double vitrage PVC installé en 2024Volets roulants électriquesCuisine équipée fonctionnelle avec four récentAppartement raccordé à la fibre optiqueBalcon carreléRésidence sécuriséeCave privativePossibilité de créer une 3? chambreAucun gros travaux à prévoirUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI.DPE : en cours de réalisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834