Maison à vendre, Pomport (24)

Description

À moins de 10 km de Bergerac dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique demeure aux prestations de qualité entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, la maison propose :Au rez-de-chaussée :Superbe salon lumineux avec double ouverture sur une grande terrasse plein sudSalle à manger ouverteCuisine moderne équipée (façades laquées, double four)Buanderie indépendante avec accès extérieurTrois chambres doubles, chacune avec salle d'eau privative et WCÀ l'étage :Grand palier / espace bureauSuite invités avec salon, dressing et salle d'eau avec WCChambre principale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.Sous-sol complet avec fort potentiel :Double garageKitchenetteSalle de sportDeux grandes pièces de stockageRéserve (cave à vin et provisions)Possibilité de créer un appartement indépendant à ce niveau.Extérieurs & cadre de vie : Grande terrasse en travertin plein sudTerrain de belle superficie avec parties boisées privativesVue dégagée, sans vis-à-visPermis existant pour piscine + pool house (à renouveler si besoin)Confort & équipements :Climatisation réversible dans toute la maison (y compris sous-sol)Chauffage au sol (couloirs, cuisine, salles d'eau, buanderie)Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Une propriété rare et idéale pour une grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou locationrésidence secondaire de standing. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et son environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743