Maison à vendre, Préseau (59)

Description

A découvrir sur Préseau, cette agréable maison de plein pied d'environ 123m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. La distribution du plein-pied permet de profiter d'une organisation pratique et fonctionnelle, avec également une salle de bain un célier et un garage. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage gaz ainsi que de deux pompes à chaleur réversibles, appréciables aussi bien pour le chauffage que pour rafraîchir la maison en été. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de jardin et d'une terrasse, offrant différentes possibilités d'aménagement et de convivialité. La maison offre un beau potentiel de personnalisation et de modernisation, permettant à chacun de créer un intérieur à votre goût. Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE 07 66 49 22 61 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 195 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 200 2AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38978) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C