Appartement à vendre, Gerzat (63)

Description

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli T2 LOUÉ de 39m2 en RDJ avec stationnement situé dans une résidence récente à Gerzat. Ce bien est actuellement LOUÉ à un locataire en place depuis 11 ans, zéro impayés et logement entretenu, idéal comme investissement locatif (échéance : sept 2027). - Détails du bien : - Une pièce de vie d'environ 24m2 avec kitchenette équipée et petite terrasse, - Une chambre de 9,79m2 avec rangements, - Une salle de bains avec wc, - Une place de parking extérieure privative complète ce bien. - Caractéristiques de la résidence : - Sécurisée par un portail, accès à l'immeuble par vigik et caméra de surveillance, local vélo, fibre. - Environnement agréable avec espaces verts, - Chauffage et ECS : individuel électrique (ballon et convecteurs remplacés le mois dernier). DPE : D / GES : B - Loyer CC : 502,89EUR CC / Taxe foncière : 697EUR Nombre de lots : 149 - Procédure en cours : carrelages fissurés, renseignements sur simple demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.