Maison à vendre, Cessières (02)

Description

02320 - CESSIÈRES-SUZY – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – MAISON LOUÉE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 67 m² actuellement louée, située dans un environnement calme et agréable de Cessières-Suzy. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien générant des revenus dès l'acquisition, avec des locataires sérieux en place et aucun incident de paiement. Construite en 1985 et en bon état général, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m² offrant un cadre de vie apprécié des occupants. Informations locatives : Loyer annuel : 7 320 € Bail en cours (18 mois restants) Aucun impayé Taxe foncière : 369 € DPE : D Les + du bien : Investissement sécurisé Maison entretenue Bonne performance énergétique Faible taxe foncière Terrain de 680 m² Revenus immédiats sans travaux à prévoir Prix de vente : 108 200 € FAI Soit une rentabilité brute d'environ 6,77 %. Un produit rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un risque locatif déjà maîtrisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.48.80.81.57 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris