Maison à vendre, Mont-Saint-Aignan (76)

Description

MONT SAINT AIGNAN VILLAGE L'Ecrin immobilier vous présente cette maison familiale des années 70' entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 178m2 au sol, vivable de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour de 40m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à vis, cuisine neuve indépendante équipée et aménagée avec coin repas, une suite parentale et ses dressings, salle de bains double vasque, toilettes indépendants, cellier. Parcelle de 1500m2 constructible. Accès au sous-sol complet, stationnement deux voitures, lingerie, chaufferie, cave à vin. Au 1er étage: palier desservant 4 chambres, deux bureaux, salle de douche à l'italienne, nombreux rangements également. Chaudière gaz neuve à condensation, huisseries en double vitrage, volets électriques. Environnement très agréable, proximité des commerces du village, écoles, collèges et universités du secteur. Proches axes voies rapides, lignes de bus Fast F2 et bus 43. Date de réalisation du diagnostic 25/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 3490EUR et 4470EUR sur les années 2021.2022.2023 Consommation énergie primaires : 235 kWh/m2/an Consommation énéergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr