Appartement à vendre, Saint-gregoire (35)

Description

SAINT-GRÉGOIRE – CENTRE-VILLE T4 NEUF 102 m² + BALCON DERNIER ÉTAGE Bonaparte Promotion vous propose un T4 d'exception de 102 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve de standing au cœur de Saint-Grégoire. Autour d'un séjour/cuisine de 42 m² ouvert sur un balcon de 23 m², le bien déploie trois belles chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², deux salles d'eau, un WC séparé et une entrée avec placard — un appartement familial rare, généreux et lumineux, qui s'impose comme une véritable alternative à la maison individuelle. PRIX : 660 000 € TTC — hors parking. 2 parkings en sous-sol : 15 000 € + 15 000 € TTC (obligatoires). Total : 690 000 € TTC Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER — 07 86 35 77 06 LA RÉSIDENCE -Architecture contemporaine soignée avec matériaux nobles (béton blanc matricé, pierre naturelle, zinc en attique) -Jardin paysager en cœur d'îlot — un cadre de verdure rare en plein centre-ville -Volets roulants électriques avec commande centralisée -Parquet contrecollé, carrelage PORCELANOSA, finitions haut de gamme -Domotique DELTA DORE — gestion centralisée du chauffage et des occultations -Ascenseur, local vélos, parking sécurisé en sous-sol -Accès sécurisé par badge et vidéophone couleur LE SECTEUR -En plein cœur de Saint-Grégoire, à deux pas de la mairie, commerces et marché hebdomadaire — tout à pied, au quotidien -5 min du périphérique de Rennes -30 min de la gare TGV en transports en commun -Centre commercial à 3 min à pied LES AVANTAGES DU NEUF -Frais de notaire réduits (2,5%) -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité -Isolation thermique et phonique renforcées -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement selon vos envies -Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement d'experts en immobilier -Un savoir-faire depuis 20 ans -Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs -Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise -Une étude de financement avec simulation bancaire -Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER — 07 86 35 77 06 Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern — 35000 RENNES Tél. : 02.52.75.09.30 Photos non contractuelles.