Appartement à vendre, Le Grau-du-Roi (30)

Description

Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée. Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer : Espace nuit : Une entrée de type cabine équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible. Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort. Les Plus de ce bien : Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée. Proximité immédiate de la mer et des commodités. Copropriété bien entretenue. Informations techniques : Surface habitable : 21,10 m². Surface totale (Loggia + Jardinet) : 35 m² d'espaces extérieurs. Ce studio est une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.