Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL AXIONOT vous proposent :Maison / villa à vendre - AIX EN PROVENCE (13100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -RETOUR À LA VENTE !Maison semi-mitoyenne de maître de 200 m² au charme provençal datant de la fin du 19ème siècle. Situation unique en pleine campagne Aixoise, dans un parc privé de 3 400 m², proche d’un axe autoroutier pour un accès rapide, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. À seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes du centre de Venelles.Charmante maison avec son allée de 22 platanes et un cachet unique (moulures, poutres apparentes et beaux volumes).Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie, atelier (avec WC).En demi-étage : studio indépendant avec sa chambre, dressing, kitchenette, salle d'eau et WC. Cette pièce à une entrée indépendante par le jardin de l'arrière.À l'étage : 4 chambres (dont une de 20 m²), salle d'eau, WCÀ l'extérieur : un garage fermé et couvert, une annexe également fermée et couverte, un puitLe séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud.Année de construction : fin 19ème siècleGros travaux à prévoir (estimations entre 350 000 € et 500 000 €).Chauffage au fioul.Fosse septique.Terrain de 3 380 m² piscinable et non constructible. 2 cheminées Taxe foncière : 2 400 €Le petit plus : secteur très prisé alliant confort et accessibilité.Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.08.91.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.