Maison à vendre, Orgeval (78)

Description

Barnes International vous présente cette maison familiale développant environ 350 m² au sol (250 m² habitables), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 782 m², au calme d'une impasse et en lisière de forêt, à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. Son emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, offrant une liaison aisée vers Paris et La Défense. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièce chauffée de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou bureau), une buanderie, un double garage ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel du lieu. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de créer une résidence familiale à votre image. Prix de vente : 750 000 € HAI Prix net vendeur : 715 000 € Honoraires Barnes : 35 000 € TTC, soit 4,90 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 64 36 18 35 ou [email protected] 715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7540€ ~ 10220€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013