Appartement à vendre, Magny-les-Hameaux (78)

Description

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Appartement 81 m² - balcon - 2 à 3 chambres - box - vue dégagée sans vis-à-vis Appartement entièrement rénové de 81 m² avec balcon, deux chambres, possibilité d'en créer une troisième, cellier / dressing et box en sous-sol. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à proximité immédiate. Sa vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis, apporte un vrai confort au quotidien. L'entrée dispose de grands placards de rangement. La cuisine indépendante est aménagée. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur le balcon et permet d'organiser facilement un espace salon et salle à manger. Sa configuration offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains spacieuse, un cellier / dressing ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Les plus Appartement entièrement rénové Balcon Vue dégagée sans vis-à-vis Deux à trois chambres possibles Ascenseur et gardien Cellier / dressing Box en sous-sol Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement confortable, lumineux et évolutif, à découvrir pour son environnement verdoyant, sa vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 349. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317368)