Maison à vendre, Saint-M'Hervé (35)

Description

Située au cœur de la commune de Saint-M'Hervé, cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets, offrant un fort potentiel après rénovation,Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cave.Le premier étage propose trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l'habitation.Attenante à la maison, une ancienne étable avec grenier offre de beaux volumes supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant une parcelle constructible, d'environ 490 m² ainsi qu'un hangar et un atelier, des atouts rares offrant de multiples perspectives.Maison raccordé au tout à l'égout, contrôlé et conformeInvestisseurs : possibilité de division pour la création de deux logements distincts.Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER, Tél. : 0607020897, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292