Maison à vendre, Le Thuit de l'Oison (27)

Description

Maison familiale de standing 185 m² habitables ? Parc arboré de 3 200 m² Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale de 185 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, sublimée par une verrière. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et confortable. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 200 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un sous-sol partiel comprenant cave à vin, atelier et chaufferie, ainsi que d'un double garage avec espace lingerie. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : pompe à chaleur, fibre optique, portail motorisé, système d'alarme, adoucisseur d'eau et borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'aux principaux axes routiers. DPE : C (116 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 970 euros et 2 710 euros / an Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie. Maison, coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite Un renseignement Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI