Appartement à vendre, Pont-l'Abbé (29)

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-l'Abbé, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2012.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin privatif d'environ 35 m², un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Situé dans un environnement calme et préservé, en retrait de la rue, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une bonne performance énergétique (DPE C).Les atouts du bien :Appartement de 40 m² habitablesJardin privatif d'environ 35 m²Terrasse en boisPlace de parking privativeRésidence de 2012DPE : CCharges de copropriété : environ 800 €/anCentre-ville accessible à piedQuartier calme et recherchéCe bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne seule ou à un investisseur recherchant un logement facile à louer dans un secteur attractif du Pays Bigouden. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimpersous le numéro 539 653 410