Maison à vendre, Begles (33)

Description

ORPI INVES'TH AGENCY vous propose : Située dans un cadre calme et résidentiel à Bègles, cette maison neuve à étage d'environ 106m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement particulièrement bien pensé. Implantée en deuxième ligne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon avec cuisine ouverte, véritable cœur de vie de la maison, qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse en bois et un jardin privatif — un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espace. Côté situation géographique, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à seulement 150 mètres, tandis que la Place du 14 Juillet et ses nombreux commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, à environ 500 mètres. Maison entièrement neuve, sans aucun travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien situé dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise. MAISON NEUVE LIVREE ET VISITABLE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Référence agence : 302