Maison à vendre, Begles (33)

Description

ORPI INVES'TH AGENCY vous propose : Située dans un cadre calme et résidentiel à Bègles, cette maison neuve à étage vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement particulièrement bien pensé. Implantée en deuxième ligne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble de la maison grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon avec cuisine ouver qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse en bois et un jardin privatif — un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espace. Côté situation géographique, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à seulement 150 mètres (10 minutes en tramway de la Gare St Jean), tandis que la Place du 14 Juillet et ses nombreux commerces sont accessibles rapidement, à 500 mètres. Maison entièrement neuve, sans aucun travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien situé dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise. MAISON NEUVE LIVREE ET VISITABLE TOUT DE SUITE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Référence agence : 302