Maison à vendre, Ferrière-la-Grande (59)

Description

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Maison de maître individuelle de 140m2 habitables, bâtie sur 385m2, 4 chambres et un bureau, garage. Comprenant au RDC : - Entrée - Salon + Salle à manger avec son Pellet de 2025 - Cuisine équipée - 1 bureau - WC Au 1er étage : - Palier desservant 3 chambres (14.5m2, 14m2, 12m2) - 1 suite parentale avec sa salle de douche - 1 salle de bain avec wc et double vasque Au second : Grenier entièrement isolé de 50m2 Les plus : - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2025 + Pellet EDILKAMIN 2025 - Ballon eau chaude thermodynamique 2025 - Electricité en différentiels et disjoncteurs - Tout à l'égout ok - Toiture ardoises 15 ans - Cave Extérieurs : - Jardin clos avec remise de jardin et coin terrasse - Garage Taxe foncière : 1609€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882548902