Appartement à louer, Roubaix (59)

Description

Bonjour à tous, Je vous propose cet appartement rénové de 45 m², situé au 2? étage sans ascenseur. L'appartement dispose d'un séjour lumineux en angle avec 3 grandes fenêtres, offrant un maximum de luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec plaque de cuisson, évier, four et placards intégrés. Le logement comprend aussi une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une chambre.Vous retrouverez à l'étage une 2? chambre mansardée. Le logement se situe rue de Lorraine à Roubaix, à proximité des transports (métro Alsace, gare de Roubaix et bus permettant de rejoindre Eurotéléport ou le centre de Tourcoing), ainsi que de la voie rapide permettant d'accéder rapidement à Lille, Villeneuve-d'Ascq et la Belgique. Loyer : 680 €Dépôt de garantie : 675 €Honoraires d'agence : 585 € Dossier avec garantie Visale priorisé ou avec garant physique. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T 938181161