Maison à vendre, Clugnat (23)

Description

Fiche N°Id-EXP176559 : Située dans le dynamique bourg de Clugnat, cette maison à rénover aura tout pour vous séduire. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine attenante à une salle à manger, une chaufferie et un dégagement. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète la partie habitable. Des travaux de rénovation seront à prévoir, mais la maison est déjà reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d'une cave, d'une dépendance, d'un vaste atelier et d'un auvent. Un charmant jardin clos et intime,avec accès direct sur la rue, complète l'ensemble. Venez vite visitez ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 40500 Euros (Dont 15.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - DPE réalisé le : 22/08/2024 - Classe-Energie F : 378 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5860 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr