Propriété à vendre, Cluny (71)

Description

En Bourgogne du Sud - 20min de Mâcon (et sa gare TGV), 1h de Lyon (et son aéroport), dans la douceur de vivre de CLUNY (71250), une ville dynamique ; attractive par son histoire ; sportive par son haras, ses évènements hippiques, ses chemins de randonnées ; gourmande par ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire... Voici une DEMEURE FAMILIALE sur les hauteurs de la ville, au calme, avec son allée invitant à entrer sur la propriété, sa cour, son jardin arboré, son verger, sur une parcelle totalisant env.1800m². Contruite en 1971 de façon traditionnelle, sur sous-sol, cette maison d'env.140m² hab. (Loi Carrez) propose en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, et permettant une habitation de PLAIN-PIEDS : * un vaste SALON/SEJOUR lumineux grâce à ses portes-fenêtres et sa sortie sur une TERRASSE ombragée, * une CUISINE indépendante (env.10.5m²) et fonctionnelle, avec vue sur le jardin, * 2 chambres (ou 2 BUREAUX: 9.6m² et 12m²) * une salle d'eau et toilettes séparées, * une buanderie avec sortie sur le verger. Les COMBLES ont été AMENAGEES avec : * 4 CHAMBRES confortables, * une salle d'eau et toilettes séparées, * un débarras. Le SOUS-SOL propose quant à lui : un studio de développement photos, un atelier, une cave, un vaste garage double, 2 espaces de stockage... Les ATOUTS de cette propriété sont nombreux : Un emplacement idéal à la fois au calme et à proximité de tout (écoles, commerces, médecins, associations...), une construction traditionnelle, 6 chambres, une vie de plain-pieds, une chaudière à condensation récente, 2 portails motorisés pour plus de confort, un interphone, un adoucisseur d'eau, la fibre optique pour télétravailler..., un raccordement au tout-à-l'egout...son jardin arboré et son verger... Voici une appaisante Propriété Familiale que je vous invite à venir découvrir ensemble sans tarder ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - [email protected] - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur