Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

Découvrez ce T4 de 67 m², situé dans le quartier recherché du Pelleru à Caluire-et-Cuire, un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée, accessible également depuis l'une des chambres. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, bénéficie, comme le séjour, de fenêtres en double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, assurant une circulation fluide et un quotidien pratique. En complément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative au sein d'un box fermé et sécurisé, un véritable avantage dans le secteur. Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, au cœur d'un secteur particulièrement prisé de Caluire-et-Cuire. Candice GONÇALVES Agent commercial Immatriculée au RSAC 993 645 639 LYON Référence agence : 0000