Appartement à vendre, Perigueux (24)

Description

À Périgueux, au 135 Boulevard du Petit Change, découvrez ce 2 pièces de 41,32 m² situé au 2ème étage. Conçu pour un quotidien simple et agréable, il vous offre un espace bien réparti pour créer un vrai confort au fil des jours, que vous cherchiez votre résidence principale ou une opportunité d'investissement. Dès l'entrée, la surface de 41,32 m² se valorise grâce à une organisation pensée pour gagner en fonctionnalité. La pièce de vie profite d'un agencement cohérent avec une chambre dédiée, idéale pour retrouver un espace de repos distinct, sans sacrifier l'impression de volume. La présence d'une seule chambre ne signifie pas “petit format” : au contraire, c'est souvent ce type de configuration qui facilite l'aménagement et permet de garder de la marge pour un intérieur pratique, à la fois moderne et facile à vivre. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC. Ce détail compte au quotidien : vous évitez les aménagements supplémentaires et gagnez en simplicité, notamment lorsque l'on recherche un bien confortable, sans complication. Pour accompagner l'usage quotidien, l'appartement bénéficie par ailleurs d'une surface extérieure de 5,39 m². Même en format maîtrisé, un espace extérieur apporte une respiration précieuse : c'est l'endroit idéal pour profiter d'un moment au calme, prendre un café à l'air libre ou prolonger la sensation de “chez soi” quand le temps s'y prête. Sa situation au 2ème étage permet de se projeter dans un logement agréable, tout en conservant une approche optimisée de l'emprise au sol : une belle surface utile à l'intérieur, et un complément extérieur pour varier les plaisirs. C'est exactement le type de bien qui séduit ceux qui veulent vivre efficacement, sans perdre en qualité d'usage. Et pour un investisseur, la typologie 2 pièces dans une ville dynamique comme Périgueux répond souvent à une demande régulière, portée par des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre accessible et facile à louer. Enfin, le calendrier permet d'anticiper sereinement : une livraison est prévue au 2e trimestre 2027, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet en amont, que ce soit pour une installation personnelle ou pour constituer une stratégie d'investissement sur un horizon maîtrisé. Ce 2 pièces à Périgueux coche des cases importantes : surface optimisée, chambre confortable, salle de bain avec WC et un extérieur de 5,39 m², le tout dans un programme porté par Cogedim – CARRE SAINT GEORGES. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22