Maison à vendre, Caudebec-les-elbeuf (76)

Description

À Caudebec-lès-Elbeuf, découvrez cette maison de 4 pièces en rez-de-chaussée, pensée pour offrir un quotidien simple et agréable. D'une surface de 80,17 m², elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, un agencement cohérent pour une résidence principale confortable ou un projet locatif recherché. Ici, l'important, ce n'est pas seulement d'avoir des mètres carrés : c'est de pouvoir organiser sa vie de tous les jours sans contrainte. Le rez-de-chaussée apporte une vraie logique d'usage : on profite d'un fonctionnement fluide, sans escaliers à gérer au quotidien. C'est particulièrement appréciable au moment des routines (arrivée des courses, déplacements de la journée, organisation du linge, rythme de la famille) et cela rend le logement plus facile à vivre, quelle que soit votre façon d'habiter. Pour 3 chambres, l'ensemble se révèle adapté pour accueillir une famille, créer un espace “enfants / télétravail”, ou prévoir une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'atout marquant de ce bien, c'est l'environnement extérieur, avec une surface extérieure de 122,36 m². Cette proportion n'est pas anecdotique : elle offre de la respiration et vous donne l'opportunité d'envisager un vrai coin de vie en extérieur. Que vous souhaitiez y organiser un espace détente, profiter des beaux jours ou simplement avoir une zone privative où souffler en toute tranquillité, ce terrain contribue à rendre la maison plus “vivante” qu'un logement uniquement intérieur. Côté timing, vous bénéficiez d'un horizon de livraison clair : une livraison programmée au 3e trimestre 2028. Cela permet d'anticiper sereinement votre installation, d'organiser votre projet immobilier et de vous projeter progressivement, sans laisser votre organisation au hasard. Si vous achetez pour préparer votre futur cadre de vie, ce calendrier constitue un repère utile. Si vous envisagez un investissement, la visibilité sur la date de mise en place est également un avantage pour planifier vos démarches. La maison est proposée au prix de 210 700 €, avec le programme “Cogedim - Les Jardins de la Cavée”. Dans ce contexte, l'intérêt se comprend facilement : associer une configuration en 4 pièces au rez-de-chaussée, 3 chambres, et un extérieur généreux sur Caudebec-lès-Elbeuf, c'est réunir les fondamentaux qui font la différence au moment de vivre ou de louer. Cette combinaison “confort + usage + espace extérieur” rend le bien particulièrement attractif pour ceux qui cherchent une maison où l'on peut vraiment se sentir chez soi. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22