Appartement à vendre, Évry-Courcouronnes (91)

Description

À Évry-Courcouronnes, dans une impasse au calme (impasse de la Chalouette / avenue de l'Essonne), découvrez ce 2 pièces de 42,21 m², idéalement situé au rez-de-chaussée. Avec une chambre, une salle de bain avec WC et une surface optimisée pour le quotidien, cet appartement a été pensé pour offrir une vraie simplicité d'usage. Vous bénéficiez également d'un extérieur d'environ 3,85 m² : parfait pour prendre un café au soleil, aérer le logement ou profiter d'un petit moment dehors sans contrainte. Le rez-de-chaussée change tout dans la vie de tous les jours. Plus besoin de gérer escaliers ou trajets supplémentaires : c'est un atout précieux pour y vivre confortablement au quotidien, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement recherchant une demande locative stable. La pièce de vie s'inscrit dans une logique pratique, avec une configuration cohérente pour aménager un espace salon/repas agréable tout en conservant des circulations fluides. L'ensemble fait la part belle à l'essentiel : un logement facile à vivre, sans place perdue, et pensé pour accueillir une personne seule, un couple ou un projet locatif. Côté salle d'eau, le bien dispose d'une salle de bain avec WC, un élément qui simplifie la routine et améliore le confort quotidien. La chambre, quant à elle, permet de conserver un vrai espace dédié au repos, essentiel pour garder un intérieur serein et fonctionnel. Autre avantage notable : un parking inclus. Dans une ville où la question du stationnement peut vite devenir un sujet, ce type de “gain de temps” et de tranquillité est un argument fort, autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Vous gagnez en praticité dès l'arrivée, et vous facilitez la vie des futurs locataires si vous optez pour la location. Enfin, ce programme Cogedim – DESIGN vous laisse aussi la possibilité d'anticiper votre installation sereinement : une livraison est prévue au 4e trimestre 2025, de quoi se projeter avec plus de visibilité sur le calendrier de votre projet immobilier. C'est un 2 pièces bien calibré, au rez-de-chaussée, avec un extérieur et un parking inclus : une combinaison rare pour conjuguer confort, simplicité et valeur d'usage. Prenez le temps de le visiter pour ressentir immédiatement le potentiel des espaces et vous projeter facilement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22