Maison à vendre, Aussonne (31)

Description

Belle maison traditionnelle, à étage et traversante, construite en 2011 dans un quartier résidentiel, d'une surface de 151m² avec un garage ayant accès à l'habitation. Sans vis à vis.En entrant vous découvrirez une grande entrée donnant accès à une grande pièce de vie (salon, salle à manger, un coin calme fermé par une verrière type industriel) d'environ 48m².Il y a également un wc avec son point d'eau, un accès au garage d'environ 24m² et 2 espaces de rangements.Une cuisine d'environ 18m² entièrement équipée, avec de nombreux rangements. Dans la continuité un cellier dans lequel il y a la chaudière ainsi qu'un frigo américain et un deuxième accès au garage.A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain (avec une baignoire, un lavabo, un sèche-serviette).Côté nuit :3 chambres dont deux avec placards (de 9 à 10.40m²) ainsi qu'une superbe suite parentale avec 2 dressings, une salle d'eau avec 2 vasques, une douche, un sèche-serviette et un WC séparé fermé pour une surface totale d'environ 23m².A l'extérieur, faisant le tour de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et bien entretenu.- Côté Est : une terrasse d'environ 7m²- Côté Ouest vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 25m² avec une pergola, un espace de détente. Dans le prolongement, vous avez une belle piscine (4x8) entièrement repensée avec une plage, des marches pour y descendre, LINER et skimmer neuf (2026)Technique :- Sols en parquet et carrelage dans pièces d'eau- Les menuiseries sont en PVC et en aluminium- Les volets coulissants électriques sont en aluminium- Les terrasses sont carrelées- Chauffage par chaudière au gaz- Fibre- Garage : porte sectionnelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939