Maison à vendre, Longwy (54)

Description

Située dans une impasse paisible aux abords d'une forêt, cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 2003, vous offre un cadre de vie naturel et préservé, à seulement 10 minutes du Luxembourg et de la Belgique.-Un emplacement rareImplantée sur une parcelle de 379 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée face à la forêt.Environnement calme, sans vis-à-vis direct, avec toutes les commodités accessibles à proximité.-Des espaces de vie généreuxAu cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² associe séjour et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.-La maison dispose de 4 chambresAu rez-de-chaussée, vous trouverez :• deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis• une salle de bains avec double vasque et des WC séparésÀ l'étage, un espace nuit plus intimiste comprenant :• une suite parentale de plus de 12 m² avec douche et WC privatifs• une grande chambre de plus de 22 m²-Chauffage & confortLa maison est chauffée par un foyer fermé à bois, offrant une chaleur douce et agréable ainsi qu'une atmosphère chaleureuse au cœur de la pièce de vie.L'ancienne installation au fioul (chaudière retirée) a conservé son réseau de radiateurs et ses conduits, offrant la possibilité d'installer facilement un nouveau mode de chauffage selon vos projets (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.).-Stockage & dépendances — un vrai point fort• Garage fermé de 22 m² avec porte motorisée• Cave / buanderie de 22 m²• Espace de stockage supplémentaire de plus de 25 m²• Local à vélos extérieur-Un bien à personnaliser selon vos goûtsLa maison offre une base saine et bien entretenue. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'en exploiter pleinement le potentiel et de créer un intérieur qui vous ressemble.-Idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et la proximité des frontières luxembourgeoise et belge.*L'intelligence artificielle générative a été utilisée afin de masquer certains éléments décoratifs privés sur les photos (cadres, photos personnelles, collections, etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739