Maison à vendre, Perpignan (66)

Description

Et si votre prochaine maison se trouvait à quelques minutes seulement du centre-ville de Perpignan ? Dans le programme neuf Mas des Caroubiers, découvrez cette agréable maison T3 de 69,03 m² habitables, idéale pour profiter du confort d'une maison moderne, avec de beaux extérieurs et tous les avantages du neuf. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 31,97 m² avec séjour/cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial, lumineux et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres confortables de 15,52 m² et 12,23 m², une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, un palier et un placard. Le vrai coup de cœur de cette maison : son jardin privatif de 95,28 m². Un extérieur rare et précieux à Perpignan, parfait pour installer une terrasse, profiter des repas en famille, créer un coin détente ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'un balcon de 4,59 m², d'une cave de 9,55 m² et de deux places de parking privatives. Située rue du Mas Donat, cette opération neuve bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : le centre-ville de Perpignan est rapidement accessible, les transports en commun se trouvent à proximité, les plages sont à environ 10 minutes en voiture, l'Espagne à environ 30 minutes et la montagne à environ 45 minutes. Le programme séduit par son architecture moderne, son cadre paysager et ses logements pensés pour le confort quotidien. Selon conditions d'éligibilité, vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, des avantages importants pour concrétiser votre projet d'achat dans le neuf. Une maison neuve, un jardin généreux, deux stationnements, une cave, un emplacement pratique à Perpignan : une belle opportunité pour une résidence principale ou un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et vérifier ensemble votre éligibilité aux avantages du neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.304121